Schlüsselfertigbau

Wir planen alle Häuser für unsere Kunden individuell. Solltest Du nach einem ersten Beratungsgespräch Interesse haben, Dein Bauprojekt mit uns zu verwirklichen, schließen wir mit Dir einen Vertrag über die Planung und Erstellung eines Hausentwurfes ab. Wir erarbeiten den Entwurf in enger Absprache mit Dir unter Berücksichtigung Deiner finanziellen Zielvorgaben. Resultat: Grundrisse und 3D-Visualisierung; danach erstellen wir nach Deinen Ausstattungsvorgaben ein individuelles Angebot. Solltest Du unser Angebot zum Festpreis für die Erstellung des Bauprojektes annehmen, sind die Planungsleistungen inklusive. Wenn Du Dein Haus nicht mit uns verwirklichen möchtest, stellen wir Dir für den Entwurf die Planungsleistungen in Rechnung. ( 4,00€ je cbm umbauter Raum zzgl. MwSt.; geschätzte Kosten für ein Einfamilienhaus mit Garage: 2.400-3.400€ zzgl. MwSt.). Für beide Seiten fair und ohne Risiko…

 

Nach dem Abschluss des Bauvertrages erstellen wir den gesamten Bauantrag inkl. Lageplan, die Wärmeschutznachweise inkl. Energiepass und die Tragwerksplanung ( Statik ). Wenn die Baugenehmigung vorliegt, geht es los: Wir erstellen Dein Haus in der gewünschten Ausbaustufe... angefangen vom Rohbau, wo Du selbst alle weiteren Arbeiten ausführst oder koordinierst... bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung, wo wirklich alle Arbeiten inkl. der Malerarbeiten und Bodenbeläge fertiggestellt sind... Während der Bauphase können in Ruhe alle Ausstattungs-Objekte ausgesucht werden und es kann jederzeit vor dem Einbau die Baubeschreibung geändert werden.  Hier musst Du nur noch Deine Möbel ins Haus stellen und die Bilder aufhängen... Um den Rest kümmern wir uns... Den Rohbau und viele Gewerke im Innenausbau erstellen wir mit eigenem Personal. Für alle anderen Arbeiten haben wir lokale Partnerunternehmen in der Region Euskirchen, die uns jederzeit zur Verfügung stehen, natürlich auch nach der Bauzeit während der 5-jährigen Gewährleistungszeit. Wir greifen hier immer auf die gleichen Partner zurück... da weiß man auch, was man hat... Wir sind während der gesamten Bauphase Dein einziger Ansprechpartner. So baut man stressfrei...





 

17 Schritte zu Deinem Traumhaus mit HelliBAU:

  1. Wir treffen uns zu einem ersten unverbindlichen Gespräch, lernen uns kennen und erörtern Möglichkeiten des Bau´s auf Deinem Grundstück. Dabei teilst Du uns Deine Wünsche für das neue Haus mit und wir geben aufgrund der Hausgröße eine Kostenschätzung ab.
  2. Du entscheidest Dich, Dein Traumhaus mit uns zu planen...
  3. Wir schließen einen Vertrag über den Entwurf inkl. Grundrisse und 3D-Ansichten.
  4. Wir treffen uns, um alle Deine Wünsche und Vorlieben zum Thema Wohnen aufzunehmen. Die Größen vorhandener Möbel werden aufgenommen, um sie in den neuen Grundriss zu integrieren.
  5. Wir erarbeiten die ersten Grundrisse und ändern sie so lange, bis Du sagst: Das ist es...
  6. Das Haus wird jetzt in 3D konstruiert und Dir werden die 3D-Ansichten präsentiert.
  7. Auch hier können dann Änderungswünsche umgesetzt werden, bis die finale Lösung gefunden wurde.
  8. Jetzt treffen wir uns noch einmal, um die Haus-Ausstattung zu besprechen und behalten natürlich den gesteckten Kostenrahmen im Blick.
  9. Anschließend erstellen wir ein maßgeschneidertes Angebot mit einem Festpreis für Dein Traumhaus.
  10. Wenn Du unser Angebot annehmen möchtest, schließen wir einen Bauvertrag, den Du ohne Angaben von Gründen noch innerhalb 14 Tagen kündigen kannst; in diesem Fall werden nur die 4,00€ je cbm umbauter Raum zzgl. MwSt. für die Entwurfsplanung berechnet.
  11. Im Bauvertrag werden u.a. ein verbindlicher Fertigstellungstermin und Abschlagszahlungen nach Baufortschritt vereinbart. Für die Bau- und anschließende 5-jährige Gewährleistungszeit erhälst Du von uns eine Sicherheitsbürgschaft.
  12. Danach erstellen wir den gesamten Bauantrag inkl. der Statik und reichen ihn beim zuständigen Bauamt ein.
  13. Nach Erteilen der Baugenehmigung geht's dann endlich los...
  14. Während der Bauphase können noch alle Gewerke und Ausstattungsobjekte ( Bodenbeläge, Türen, Sanitärobjekte usw.) ausgesucht und geändert werden. Der Festpreis wird dann nach oben oder unten angepasst.
  15. Nach Fertigstellung wird das Haus "blitzeblank sauber" übergeben und es erfolgt die Abnahme.
  16. Erst danach erfolgt die Restzahlung über 10% der Bausumme.
  17. Anschließend beginnt die 5-jährige Gewährleistungszeit, wo Du Dich bei Problemen immer nur an uns wenden musst. Wir organisieren dann den Rest... 


so sieht bei uns "schlüsselfertig" aus...

Kontakt

Tel:  02251780931*

Fax:  02251780938

Mobil & WhatsApp:  01781972172*

eMail: info@Hellibau.de

 

HelliBAU GmbH

Amundsenstr. 98a

53881 Euskirchen

 

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